Si votre habitation a des simples vitrages cela réduit sa valeur d’environ 5%. Sur une maison à 400.000 EUR par exemple, on parle tout de même de 20.000 EUR! Rajouter à cela l’impact sur votre facture d’énergie et votre confort, il est hautement recommandé de remplacer vos simples vitrages ou doubles vitrages de plus de 20 ans. Les prix recueillis dans une enquête de 2019 de Test-Achats montrent que vous pouvez récupérer votre investissement rapidement.
Quel impact un ancien vitrage a sur vos économies d’énergie ?
Sachant que l’on perd jusqu’à 25 € d’énergie par an et par m² de vitrage unique et que cette perte peut être limitée à 4 € par m² et par an grâce à des vitrages très performants, le remplacement du simple vitrage semble être une évidence. Même le double vitrage classique qui a plus de 20 ans vous coûte encore 15 € le mètre carré.
Prenons un exemple d’une habitation avec 10 fenêtres classiques (5 x 2m2) et 2 baies vitrées (2 x 5m2), on aura une économie annuelle d’environ 630 EUR/an pour du simple vitrage et de 330 EUR/an pour de l’ancien double vitrage.
Il est bien sûr tentant de remplacer les menuiseries en même temps. Le coût total peut alors constituer un obstacle sérieux. Si le châssis est encore en bon état, son remplacement n’est pas nécessaire.
Vous pouvez donc considérablement réduire vos coûts en remplaçant uniquement vos vitrages.
Quelle est la différence de prix entre un remplacement du vitrage et un remplacement complet du châssis ?
Selon une enquête de Test-Achats de 2019, le prix moyen de remplacement d’un ancien vitrage par un vitrage haute performance classique est de 195 € à 380 € selon la valeur U (0,8 à 1,1). Le remplacement de toute la fenêtre coûte facilement le double.
Ainsi, selon cette étude, vous pouvez récupérer votre investissement en 15 ans si vous chauffez au fioul ou au gaz, et même en 5 ans si vous chauffez à l’électricité conventionnelle. Tout cela ne prend bien sûr pas en compte l’impact sur votre confort (fini les différences de température dans une même pièce en plein hiver !), votre sécurité et l’acoustique.
Finalement, le remplacement du vitrage se fait en un jour seulement là où le remplacement des châssis est bien plus lourd et peut prendre beaucoup de temps.
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